La location nue est une solution intéressante pour les propriétaires qui souhaitent mettre en location leur bien immobilier. MyFoncia, leader de la gestion locative en France, propose une offre complète autour de cette formule. Découvrez les avantages de la location nue avec MyFoncia et pourquoi opter pour leurs services.
Qu’est-ce que la location nue ?
La location nue désigne la mise en location d’un bien immobilier non meublé. Il s’agit donc d’un logement dont le locataire doit meubler lui-même. À l’inverse, une location meublée consiste à louer un logement déjà équipé du mobilier et des équipements nécessaires à la vie quotidienne du locataire.
Dans le cadre de la location nue, les bailleurs ont l’obligation de respecter certaines conditions légales et réglementaires. Par exemple, le logement doit être décent et répondre aux critères de performance énergétique minimum.
Les avantages fiscaux de la location nue
L’un des principaux avantages de la location nue réside dans sa fiscalité avantageuse. En effet, les revenus perçus par le propriétaire dans le cadre d’une location nue sont considérés comme des revenus fonciers, soumis à un régime fiscal spécifique.
Ainsi, les propriétaires bénéficient d’un abattement forfaitaire pour frais de 30% sur leurs revenus fonciers, ce qui réduit considérablement leur imposition. De plus, les charges et dépenses liées à la location peuvent être déduites des revenus fonciers, ce qui permet de diminuer encore davantage la base imposable.
Les avantages pour les locataires
La location nue présente également des avantages pour les locataires. En effet, opter pour un logement non meublé permet au locataire de choisir lui-même son mobilier et ainsi d’aménager le logement selon ses goûts et ses besoins personnels.
De plus, le bail d’une location nue est généralement signé pour une durée de trois ans renouvelable, contre un an pour une location meublée. Cette durée de bail plus longue offre une meilleure stabilité au locataire et lui permet de s’engager sur le long terme dans son logement.
MyFoncia : une offre complète autour de la location nue
MyFoncia, leader de la gestion locative en France, propose une offre complète autour de la location nue. Grâce à leur expertise et leur connaissance du marché immobilier, MyFoncia accompagne les propriétaires dans toutes les étapes de la mise en location de leur bien immobilier.
Parmi les services proposés par MyFoncia figurent notamment :
- La rédaction du bail et l’encadrement des loyers,
- L’estimation du loyer,
- La sélection rigoureuse des candidats locataires,
- La réalisation des diagnostics techniques obligatoires,
- La gestion des travaux et de la maintenance du logement,
- Le suivi de la relation avec le locataire et la gestion des éventuels litiges.
En optant pour les services de MyFoncia, les propriétaires bénéficient ainsi d’un accompagnement personnalisé et d’une gestion optimisée de leur bien immobilier en location nue.
Conclusion : pourquoi choisir MyFoncia pour la location nue ?
La location nue présente de nombreux avantages, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Grâce à sa fiscalité avantageuse et à la liberté qu’elle offre aux locataires dans l’aménagement du logement, elle constitue une solution intéressante pour mettre en location un bien immobilier.
MyFoncia, leader de la gestion locative en France, propose une offre complète autour de la location nue. En faisant appel à leurs services, les propriétaires bénéficient d’une expertise reconnue et d’un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de la mise en location de leur bien immobilier. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de MyFoncia pour en savoir plus sur leurs offres et services dédiés à la location nue.
Résumé : La location nue est une solution intéressante pour mettre en location un bien immobilier, grâce notamment à sa fiscalité avantageuse et aux bénéfices qu’elle offre aux locataires. MyFoncia, leader français de la gestion locative, propose une offre complète autour de cette formule, en accompagnant les propriétaires dans toutes les étapes de la mise en location de leur logement et en assurant une gestion optimisée de leur bien immobilier.